この記事ではこんな疑問にお答えします。
- アーネストワン・タクトホームの建売住宅を仲介手数料0円で購入できる？
- 実際に購入した人の声や、アイラブに依頼した決め手は？
- 仲介手数料0円で購入する具体的な方法と注意点は？
執筆者プロフィール
- 仲介手数料０円のアイラブ代表
- 元大手ハウスメーカー営業マン
- ２男１女の父
- 趣味はソロキャンプ、スマホ先生
「アーネストワン・タクトホームの建売住宅を検討しているけど、仲介手数料って必ずかかるの？」「0円にできるって本当？」——そんな疑問を持つ方は多いです。
2,800万円の物件であれば、仲介手数料は約96万円。これをゼロにできれば、その分を家具・外構・教育費に充てることができます。この記事では、アーネストワン・タクトホームの建売住宅を仲介手数料0円で購入する具体的な方法と、実際にアイラブで購入されたお客様の声をお伝えします。
アーネストワン・タクトホームとは
こぐちアーネストワンは年間約8,000棟を供給する業界大手。山形県内でも多くの建売物件を手がけており、価格の透明性が高いのが大きな魅力です！
アーネストワンは東京都西東京市に本社を置く建売住宅専門の不動産会社で、グループ会社のタクトホームと合わせて全国展開しています。年間約8,000棟の住宅を供給する業界大手の一つです。
アーネストワン・タクトホームの特徴
アーネストワンとタクトホームはいずれも同一グループに属する建売住宅専門ブランドです。山形県内ではどちらのブランドの物件も流通しており、品質・価格設定・購入の流れはほぼ共通しています。以下ではまとめてアーネストワン・タクトホームの特徴としてご紹介します。
仲介会社を通じた販売スタイル
アーネストワン・タクトホームは自社に営業マンを持たず、仲介会社を通じて物件を販売するスタイルを採用しています。そのためアーネストワン・タクトホームの物件は必ず仲介会社経由での購入となり、売主から直接購入することはできません。言い換えると、どの仲介会社を選ぶかによって、支払う仲介手数料に大きな差が生まれます。
価格設定の明確さ
アーネストワンの最大の特徴は価格設定の透明性です。建物本体価格・土地代・諸費用が明確に分離表示されており、購入者にとって分かりやすい価格体系になっています。
標準装備の充実度
約2,800万円の物件でも以下の設備が標準装備となっています。
- システムキッチン（食洗機付き）
- ユニットバス（浴室乾燥機付き）
- 温水洗浄便座
- TVインターホン
- 複層ガラスサッシ
こぐち標準装備が充実しているとはいえ、オプション追加で費用が増えるケースもあります。内見時に標準仕様の範囲をしっかり確認しておきましょう。
アーネストワンは年間約8,000棟供給の業界大手で、山形4エリアに展開。価格の透明性が高く、標準装備も充実しています。内見時はオプション範囲の確認を忘れずに！
当社アイラブならアーネストワン・タクトホームの物件はほぼ全て仲介手数料0円でご購入いただけます。
以下にアイラブで実際に購入されたお客様の声をご紹介します。
アイラブで購入されたお客様の声
こぐちアイラブで実際にアーネストワン・タクトホームの物件を購入されたお客様の事例をご紹介します。「仲介手数料0円への不安」がどう解消されたか、ぜひ参考にしてください。
事例1｜手数料0円でも安心できる会社かどうか確かめたかった
📋 山形市・新築一戸建て購入／30代・菅野様
購入前に最も気になっていたのはローンの返済計画でした。限られた予算の中で、仲介手数料0円の仕組みに興味を持ちながらも、「無料をうたう会社は、契約後のサポートが疎かになるのでは」という不安もあったそうです。
実際に購入してみると、購入後のアフターメンテナンスも含めて対応に満足されたとのこと。また物件探しの過程で、気に入った物件を迷っているうちに他の購入者に先を越されてしまった経験もあり、「これだ」と思った物件は早めに決断することの大切さを実感されたそうです。
こぐち仲介手数料0円でもサービス品質は変わりません。アイラブでは購入後のアフターメンテナンスにも対応しています。また、人気物件はすぐ動きます。事前審査を済ませて「すぐ動ける状態」を作っておくことが、後悔しない購入への近道です。
事例2｜「売り込み」ではなく「中立なアドバイス」を求めていた
📋 山形市・新築一戸建て購入／匿名希望様
こちらのお客様が重視されたのは、仲介会社の「立場」でした。物件を売りたい側の論理で動く担当者ではなく、専門知識をもとに買主の立場で中立的に判断を手伝ってくれる会社を探していたそうです。
アイラブへの依頼を経て、「こちらの意向を伝えやすく、質問に対しても客観的な回答をもらえた」と感じていただけました。また「仲介手数料0円の会社はドライで親身さに欠けるのでは」という事前の懸念も、実際には感じなかったとおっしゃっています。
こぐち現地販売会社は売主側の立場に近くなりがちです。アイラブは買主の立場で中立にアドバイスするので、「本当に自分に合った物件か」を一緒に考えることができます。
事例3｜予算の中で子育てしやすい環境の物件を見つけたかった
📋 山形市・新築一戸建て購入／早坂様
早坂様ご夫婦は、注文住宅ではなく建売住宅という選択に多少の迷いを感じながらも、「生活に支障のない予算内で、子どもが安心して過ごせる環境」を最優先に物件探しを進めていました。
アイラブのサポートのもと購入した物件は、庭の広さ・周辺道路の静けさ・買い物のしやすさという条件がそろった立地でした。建売住宅ならではの制約を超えて、生活スタイルに合った物件に出会えたことで、「ここに決めて良かった」という満足感につながっています。
こぐち建売住宅は間取りを自由に選べない分、「この家族にはどの物件が合うか」という視点で提案できる仲介会社かどうかが重要です。アイラブでは、ご家族の生活スタイルや予算・優先条件をお聞きしたうえで物件をご提案しています。
✅ 仲介手数料0円でもアフターメンテナンスは充実
✅ 売り込みではなく中立な立場でのアドバイス
✅ 生活スタイル・予算・優先条件に合わせた物件提案
✅ 良い物件はすぐ動く——早めの準備が後悔しない購入への近道
山形市近郊で仲介手数料0円で購入するメリット
こぐちエリアごとに価格帯も環境も違います。「どこで買うか」によって節約額と生活の質が大きく変わりますよ！
山形市：利便性と物件数のバランスが良い
県庁所在地として商業施設・医療・公共施設が充実しており、通勤・子育て環境ともに整ったエリアです。アーネストワン・タクトホームの物件も市内各所で展開しています。
天童市：価格と利便性のバランスが良い
山形市に隣接しており、山形市への通勤も比較的スムーズです。山形市と比べて価格帯がやや抑えられており、仲介手数料0円との組み合わせで節約効果が出やすいエリアです。
上山市・寒河江市：自然環境と価格の安さが魅力
山形市よりも価格帯が抑えられており、自然豊かな環境でゆったり暮らしたい方に向いています。その分、山形市中心部への通勤時間は長くなりますので、職場との距離とのバランスを考慮して選ぶことが大切です。
どのエリアが合うかは家族構成・勤務先・予算によって異なります。迷ったらまずアイラブにご相談ください。エリア選びからサポートします。
山形市：利便性・物件数・教育環境のバランスが良い
天童市：山形市に近く価格が抑えられる。節約効果が出やすい
上山市・寒河江市：価格の安さと自然環境が魅力。通勤時間とのバランスが鍵
まずはアイラブに無料相談を
山形市近郊でアーネストワン・タクトホームの建売住宅を仲介手数料0円で購入したい方は、ぜひアイラブにご相談ください。気になる物件のURLをLINEやフォームから送るだけでOKです。24時間受付中です。